ŠÚROVCE – 5-izbový rodinný dom, pozemok 834 m²
| Ulica: | Nová |
|---|---|
| Obec: | Šúrovce |
| Okres: | Trnava |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
195 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
RODINNÝ DOM ŠÚROVCE – POZEMOK 834 m², GARÁŽ, PIVNICE, HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE A VEĽKÁ ZÁHRADA
NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Šúrovce, k. ú. Veľké Šúrovce, situovaný v zastavanej časti obce.
Nehnuteľnosť osloví najmä klienta, ktorý nehľadá uniformnú novostavbu, ale poctivý dom s charakterom, množstvom priestoru a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Dom bol postavený v roku 1955 a v roku 1971 bol rozšírený o prístavbu. Je prevažne v pôvodnom, no veľmi dobre udržiavanom stave. Výhodou je rozsiahle príslušenstvo – garáž s montážnou jamou, ďalšia samostatná pivnica, hospodárska budova, vlastná studňa a záhrada s výmerou 429 m².
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• samostatne stojaci rodinný dom
• pozemok celkom: 834 m²
• záhrada: 429 m²
• pôvodná časť domu z roku 1955
• prístavba realizovaná v roku 1971
• čiastočné podpivničenie
• 1 nadzemné podlažie
• obytné podkrovie / 2. NP
• garáž s montážnou jamou
• ďalšia samostatná betónová pivnica
• hospodárska budova
• vlastná studňa s hĺbkou približne 6 m
• napojenie na všetky inžinierske siete
• plastové okná a vstupné dvere menené v roku 2016
• vykurovanie plynovým kotlom
• ohrev vody zásobníkovým ohrievačom kombinovaným s ústredným vykurovaním
DOM A JEHO DISPOZÍCIA
Nehnuteľnosť ponúka veľkorysé množstvo obytných aj úžitkových priestorov. Dispozícia vznikala postupne spolu s rozširovaním domu a poskytuje zaujímavé možnosti aj pre budúcu modernizáciu.
PP – SUTERÉN - Čiastočne podpivničená časť pozostáva z:
• schodiska so skladovým priestorom
• kotolne
• samostatného skladu
Výmera podľa dostupných podkladov: 49,73 m²
NP – HLAVNÁ OBYTNÁ ČASŤ - Pôvodnú časť domu tvoria:
• 3 izby
• kúpeľňa
• komora
• chodba
V prístavbe sa nachádza:
• kuchyňa
• špajza
• vstupná chodba
• veranda
• schodisko na poschodie
Výmera podľa dostupných podkladov: 132,01 m²
NP – OBYTNÉ PODKROVIE - Poschodie domu ponúka ďalší samostatný obytný priestor.
• izba v pôvodnej časti
• hala / chodba
• schodisko
• ďalšia izba v prístavbe
• terasa
Výmera podľa dostupných podkladov: 56,05 m²
TECHNICKÉ PREVEDENIE
• nosné konštrukcie – monolitický betón
• deliace konštrukcie – tehla
• betónové schodisko
• podlahy – dlažba, drevo a lino
• strecha – väznicový valbový krov
• plynové ústredné vykurovanie
• zásobníkový ohrev teplej vody kombinovaný s ústredným vykurovaním
Dom si zachoval veľkú časť svojho pôvodného charakteru. Práve to môže byť jeho výhodou pre záujemcu, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu realizovanú podľa vkusu niekoho iného, ale chce si interiér aj jednotlivé priestory navrhnúť sám.
GARÁŽ A ĎALŠIA PIVNICA - Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž.
• výmera garáže: 27,36 m²
• montážna jama
Za garážou sa nachádza samostatné schodisko vedúce do ďalšej betónovej pivnice, ktorá bola daná do užívania v roku 1980.
• výmera pivnice / skladu: 12,96 m²
Priestor je vhodný na skladovanie, technické zázemie, hobby alebo dielňu.
HOSPODÁRSKA BUDOVA - Na rodinný dom nadväzuje hospodárska budova so sedlovou strechou. Výmera: 21,60 m²
Tvoria ju tri samostatné miestnosti:
• letná kuchyňa
• sklad
• pôvodný hospodársky priestor / chliev
Pre budúceho majiteľa ide o ďalší hodnotný priestor, ktorý môže zostať hospodárskym zázemím alebo sa po úprave využívať ako dielňa, hobby miestnosť, sklad, letná kuchyňa či iný doplnkový priestor.
POZEMOK A ZÁHRADA - Celková výmera pozemku je 834 m², pričom samotná záhrada má 429 m².
Záhrada ponúka dostatok miesta na oddych, pestovanie aj vytvorenie modernej relaxačnej zóny. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s hĺbkou približne 6 m, ktorá je praktickým benefitom najmä pri starostlivosti o záhradu.
Veľkou výhodou celej nehnuteľnosti je množstvo úložných, technických a hospodárskych priestorov. Dom preto môže byť zaujímavý nielen pre rodinu, ale aj pre človeka, ktorý potrebuje dielňu, sklad alebo priestor pre svoje hobby.
LOKALITA – ŠÚROVCE - Šúrovce ponúkajú spojenie pokojnejšieho vidieckeho bývania s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou.
V obci nájdete:
• materskú a základnú školu
• zdravotné stredisko
• zubnú ambulanciu
• lekáreň
• potraviny
• poštu
• obchody a služby
• cukráreň
• reštauráciu
• možnosti športového a voľnočasového vyžitia
Obec leží pri rieke Váh a v jej blízkosti vedie časť Vážskej magistrály, ktorá spája Šúrovce s okolitými obcami a mestom Sereď a ponúka príjemné možnosti na cyklistiku a rekreáciu.
Výhodou je aj dobrá dostupnosť väčších miest a pracovných príležitostí:
• Trnava približne 12 km
• Sereď
• Hlohovec približne 6 km
V širšom okolí sa nachádza viacero významných zamestnávateľov a priemyselných parkov.
PRE KOHO JE DOM VHODNÝ?
• pre rodinu hľadajúcu priestranný dom so záhradou
• pre viacgeneračné bývanie
• pre záujemcu, ktorý chce rekonštruovať podľa vlastných predstáv
• pre klienta, ktorý potrebuje garáž, pivnice a množstvo skladového priestoru
• pre remeselníka alebo podnikateľa
• pre milovníka záhrady a pokojnejšieho bývania
• pre každého, kto ocení veľký pozemok a autentickú nehnuteľnosť s potenciálom
Táto nehnuteľnosť nestavia na efektných vizualizáciách ani krátkodobých trendoch. Jej hodnotou je priestor, poloha, poctivá konštrukcia, rozsiahle zázemie a možnosť vytvoriť z nej domov, ktorý bude zodpovedať životnému štýlu nového majiteľa.
Dom prezentujeme v reálnom stave, aby mal záujemca už pred osobnou obhliadkou jasnú predstavu o nehnuteľnosti, jej dispozícii aj možnostiach ďalšieho využitia.
NOVÝ DOMOV reality
Daniela Vasovčáková
0949 836 883
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
834 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
237.79 m2
Zastavaná plocha:
132.01 m2
Podlahová plocha:
188.06 m2
Skladová plocha:
34.56 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
5
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Celková plocha:
834 m2
Počet garáží:
1
Počet pivníc:
2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
834 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
237.79 m2
Zastavaná plocha:
132.01 m2
Podlahová plocha:
188.06 m2
Skladová plocha:
34.56 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
5
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Celková plocha:
834 m2
Počet garáží:
1
Počet pivníc:
2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
