2-i.byt | Samostatný vstup, 2 sklady, GA, obec Tomášikovo
| Ulica: | Hlavná |
|---|---|
| Obec: | Tomášikovo |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
114 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ | 2-izbový byt so samostatným vstupom a dvomi skladmi – Tomášikovo
NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný 2-izbový byt so samostatným vstupom, dvomi skladovými priestormi a spoluvlastníckym podielom na pozemku v centre obce Tomášikovo.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť a zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu bez potreby odstraňovať starú rekonštrukciu.
Byt ponúka celkovú výmeru 76,13 m², praktické dispozičné riešenie na dvoch podlažiach, balkón, dostatok úložného priestoru a nízke mesačné náklady. Vďaka samostatnému vstupu poskytuje viac súkromia než bežný byt v bytovom dome.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Tomášikovo, centrum obce
• dispozícia: 2-izbový byt
• celková výmera: 76,13 m²
• prízemie: 21,46 m²
• bytová časť na poschodí: 54,67 m²
• stav: holobyt
• balkón: áno
• samostatný vstup: áno
• skladové priestory: dva
• podiel na pozemku: áno
• inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia a plyn
• orientačné mesačné náklady: do 120 €
• cena: 114 000 €
PRÍZEMIE – VSTUPNÁ A SKLADOVÁ ČASŤ
Prízemie s výmerou 21,46 m² tvorí praktické zázemie nehnuteľnosti.
Nachádza sa tu:
• zádverie
• schodisko vedúce do bytovej časti
• sklad č. 1
• sklad č. 2
Skladové priestory sú vhodné na odkladanie bicyklov, kočíka, športového vybavenia, náradia alebo sezónnych vecí. Jeden z priestorov môže po preverení technických, právnych a prevádzkových podmienok slúžiť aj ako menšia dielňa, kancelária alebo zázemie pre drobné služby.
POSCHODIE – BYTOVÁ ČASŤ
Bytová časť s výmerou 54,67 m² pozostáva z:
• vstupnej chodby
• priestrannej obývacej izby
• balkóna prístupného z obývacej izby
• samostatnej spálne
• kuchyne
• kúpeľne so sprchovacím kútom
• samostatnej toalety
Priestranná obývacia izba tvorí prirodzené centrum bytu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a výstup na balkón rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na oddych.
Samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie a oddelená kuchyňa umožňuje praktické zariadenie bez zásahu do obývacej časti.
TECHNICKÝ STAV
Nehnuteľnosť prešla obnovou a ponúka pripravený základ na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
Realizované boli:
• plastové okná
• bezpečnostné vstupné dvere
• nové podlahy
• nové rozvody vody
• nové radiátory
• nové interiérové dvere
• moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom
• samostatná toaleta
• napojenie na všetky základné inžinierske siete
HOLObYT A MOŽNOSTI DOKONČENIA
Byt sa predáva v stave holobyt. Nový majiteľ si tak môže zvoliť kuchynskú linku, svietidlá, farebnosť, zariadenie aj konečný štýl interiéru podľa vlastných požiadaviek.
Výhodou je, že nemusí platiť za cudzie zariadenie ani prerábať existujúci interiér, ktorý by nezodpovedal jeho vkusu.
LOKALITATomášikovo ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Žitného ostrova. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, vďaka čomu je základná občianska vybavenosť dostupná pešo.
V obci a okolí sa nachádzajú:
• obchody a služby
• materská a základná škola
• zdravotné služby
• reštaurácie a možnosti občerstvenia
• možnosti športu a oddychu
• vodný kolový mlyn v Tomášikove
• Malý Dunaj
• cyklotrasy a prírodné lokality
ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ
• Galanta: približne 15 minút
• Dunajská Streda: približne 20 minút
• Bratislava: približne 50 až 60 minút
HLAVNÉ VÝHODY
• samostatný vstup do nehnuteľnosti
• celková výmera 76,13 m²
• dve samostatné obytné miestnosti
• balkón
• dva vlastné skladové priestory
• spoluvlastnícky podiel na pozemku
• svetlé miestnosti s veľkými oknami
• možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv
• nízke mesačné náklady
• bezproblémové parkovanie
• centrum obce v pešej dostupnosti
• výborný pomer ceny a úžitkovej hodnoty
NÁZOR MAKLÉRA
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s väčším súkromím, vlastným vstupom a nadštandardným úložným zázemím.
Najväčšou výhodou je spojenie bytovej časti na poschodí s dvomi skladmi na prízemí. Nový majiteľ získava priestor nielen na bývanie, ale aj na bicykle, športové vybavenie, dielňu alebo ďalšie praktické využitie.
Stav holobyt zároveň umožňuje dokončiť si nehnuteľnosť bez kompromisov a vytvoriť interiér presne podľa vlastných predstáv.
CENA A SERVIS
Cena nehnuteľnosti: 114 000 €
V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
EXKLUZÍVNE V PONUKE
Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality.
KONTAKT A OBHLIADKY
Kľúče od nehnuteľnosti sú k dispozícii v realitnej kancelárii. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode.
Daniela Vasovčáková
realitná maklérka
NOVÝ DOMOV reality
Telefón: 0949 836 883
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Priechodná izba:
áno
Úžitková plocha:
76.13 m2
Zastavaná plocha:
76.13 m2
Podlahová plocha:
54.67 m2
Skladová plocha:
14.22 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
2
Balkón:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Poschodie:
1
Celková plocha:
76.13 m2
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Priechodná izba:
áno
Úžitková plocha:
76.13 m2
Zastavaná plocha:
76.13 m2
Podlahová plocha:
54.67 m2
Skladová plocha:
14.22 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
2
Balkón:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Poschodie:
1
Celková plocha:
76.13 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
