Na predaj 3-izbový byt v Galante, 63 m2, pôvodný stav s loggiou
| Ulica: | Z. Kodálya |
|---|---|
| Obec: | Galanta |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
119 900 €
Exkluzívna ponuka
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ | 3-izbový byt s loggiou a potenciálom rekonštrukcie – Galanta
NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový byt v pokojnej časti Galanty.
Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na najvyššom, 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Je v pôvodnom stave, vďaka čomu poskytuje budúcemu majiteľovi slobodu vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv, potrieb a rozpočtu.
Praktická dispozícia, dve samostatné nepriechodné izby, loggia, vlastná pivnica a poloha bez susedov nad bytom vytvárajú kvalitný základ na rodinné bývanie aj investičnú rekonštrukciu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Galanta
• dispozícia: 3-izbový byt
• výmera bytu: 63 m²
• loggia: áno
• pivnica: áno
• poschodie: 3/3
• výťah: nie
• stav: pôvodný
• podlahy: pôvodné drevené parkety
• právny stav: nehnuteľnosť bez tiarch
• predaj: exkluzívne prostredníctvom NOVÝ DOMOV reality
DISPOZÍCIA BYTU
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s tromi samostatne využiteľnými obytnými miestnosťami.
Súčasťou dispozície je:
• vstupná chodba
• samostatná kuchyňa
• obývacia izba
• dve samostatné nepriechodné izby
• kúpeľňa
• toaleta
• loggia
• vlastná pivnica
Dve nepriechodné izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť.
STAV A MOŽNOSTI REKONŠTRUKCIE
Byt sa predáva v pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu.
Budúci majiteľ tak nie je viazaný existujúcim dizajnom ani staršou čiastočnou obnovou. Môže si zvoliť vlastné dispozičné úpravy, materiály, kuchynskú linku, kúpeľňu aj celkový štýl interiéru.
Pôvodné drevené parkety môžu byť po odbornom posúdení repasované a zachované ako hodnotný prvok interiéru.
NAJVYŠŠIE POSCHODIE
Umiestnenie na najvyššom poschodí zabezpečuje viac pokoja a súkromia bez susedov nad bytom.
Výhodou je tiež menší pohyb osôb v okolí bytu a príjemnejší pocit súkromia v porovnaní s nižšími podlažiami.
LOGGIA A PIVNICA
Loggia poskytuje príjemný exteriérový priestor na oddych, rannú kávu alebo pestovanie rastlín.
K bytu prislúcha aj vlastná pivnica, ktorá ponúka praktický priestor na odkladanie bicyklov, športového vybavenia a sezónnych vecí.
LOKALITA
Byt sa nachádza v pokojnej časti Galanty s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
V blízkosti sa nachádzajú:
• centrum mesta
• základná škola
• park
• historický kaštieľ
• obchody a služby
• zdravotné zariadenia a lekárne
• zastávky verejnej dopravy
• detské ihrisko priamo za bytovým domom
Lokalita ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti všetkého potrebného na každodenný život.
HLAVNÉ VÝHODY
• výmera 63 m²
• praktická dispozícia troch izieb
• dve samostatné nepriechodné izby
• loggia
• vlastná pivnica
• najvyššie poschodie
• bez susedov nad bytom
• pôvodné drevené parkety
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• pokojná lokalita
• centrum mesta v pešej dostupnosti
• nehnuteľnosť bez tiarch
FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE
Prezentácia môže obsahovať fotografie reálneho stavu aj ilustračné vizualizácie možného budúceho zariadenia.
Vizualizácie budú označené slovom „VIZUALIZÁCIA“ a nepredstavujú aktuálny stav nehnuteľnosti.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a nechce platiť za rekonštrukciu, ktorú by následne musel meniť.
Najväčší potenciál predstavuje praktická dispozícia, dve nepriechodné izby, loggia, vlastná pivnica a umiestnenie na najvyššom poschodí. Po kvalitnej rekonštrukcii môže vzniknúť moderné rodinné bývanie alebo zaujímavá investičná nehnuteľnosť.
EXKLUZÍVNE V PONUKE
Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality.
KONTAKT A OBHLIADKY
Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte.
Daniela Vasovčáková
realitná maklérka
NOVÝ DOMOV reality
Telefón: 0949 836 883
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
63 m2
Zastavaná plocha:
63 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
3
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Pozícia:
posledné poschodie
Poschodie:
3
Celková plocha:
63 m2
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
63 m2
Zastavaná plocha:
63 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
3
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Pozícia:
posledné poschodie
Poschodie:
3
Celková plocha:
63 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
