INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 3 SUSEDIACE STAVEBNÉ POZEMKY
| Ulica: | ulica pri Čiernej Vode |
|---|---|
| Obec: | Senec |
| Okres: | Senec |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Stavebný pozemok |
1 €
v texte inzerátu
Exkluzívna ponuka
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ | Tri susediace stavebné pozemky – Senec, ulica pri Čiernej Vode
NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj tri susediace stavebné pozemky vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Senec – ulica pri Čiernej Vode.
Pozemky je možné kúpiť jednotlivo alebo spoločne ako jeden investičný celok s celkovou výmerou 2 213 m².
Ponuka je vhodná pre individuálnych záujemcov plánujúcich výstavbu rodinného domu, ako aj pre investorov a developerov, ktorí hľadajú ucelenú plochu v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Senec, ulica pri Čiernej Vode
• počet pozemkov: tri susediace parcely
• celková výmera: 2 213 m²
• možnosť kúpy: jednotlivo alebo ako celok
• charakter pozemkov: rovinaté a slnečné
• prístup: jednoduchý prístup k jednotlivým parcelám
• inžinierske siete: dostupné
• územnoplánovacia informácia: k dispozícii
• okolie: moderná rezidenčná zástavba rodinných domov
POZEMOK Č. 1
• výmera: 906 m²
• cena bez DPH: 138 500 €
• cena s DPH: 170 300 €
POZEMOK Č. 2
• výmera: 779 m²
• cena bez DPH: 150 800 €
• cena s DPH: 185 500 €
POZEMOK Č. 3
• výmera: 528 m²
• cena bez DPH: 94 000 €
• cena s DPH: 115 600 €
KÚPA VŠETKÝCH POZEMKOV
Pri kúpe všetkých troch parciel získava nový majiteľ súvislú plochu s celkovou výmerou 2 213 m².
Súčet aktuálne uvedených cien jednotlivých pozemkov predstavuje:
• celková cena bez DPH: 383 300 €
• celková cena s DPH: 471 400 €
Podmienky spoločného predaja všetkých troch pozemkov budú predmetom individuálneho rokovania.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Susediace umiestnenie pozemkov vytvára zaujímavý priestor na realizáciu uceleného investičného zámeru.
Pozemky môžu byť vhodné najmä na:
• výstavbu samostatných rodinných domov
• vytvorenie menšieho rezidenčného projektu
• výstavbu nehnuteľností určených na následný predaj
• výstavbu nehnuteľností určených na prenájom
• dlhodobé investičné držanie pozemkov
Možnosť radovej výstavby, počet rodinných domov a konkrétnu zastaviteľnosť je potrebné posúdiť podľa územnoplánovacej informácie, regulatívov mesta a stanoviska príslušného stavebného úradu.
INŽINIERSKE SIETE
• elektrina
• voda
• plyn
• kanalizácia
• ďalšie siete podľa technických podmienok lokality
Presné umiestnenie prípojok a podmienky napojenia budú záujemcom predstavené spolu s dostupnou dokumentáciou.
HLAVNÉ VÝHODY
• možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celku
• celková výmera 2 213 m²
• tri bezprostredne susediace pozemky
• rovinatý a slnečný terén
• dostupné inžinierske siete
• územnoplánovacia informácia k dispozícii
• jednoduchý prístup
• moderná rezidenčná lokalita
• nová výstavba rodinných domov v okolí
• výborná dostupnosť do Bratislavy
• vhodné na vlastné bývanie aj investičný projekt
• dlhodobý potenciál rastu hodnoty
LOKALITA
Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitné dopravné spojenie a množstvo možností na šport, rekreáciu a trávenie voľného času.
Lokalita pri Čiernej Vode spája pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra Senca a na diaľnicu D1.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
• materské a základné školy
• zdravotné strediská a lekárne
• obchody, banky, pošta a služby
• vlaková a autobusová stanica
• reštaurácie a kaviarne
• pešia zóna
• športoviská a cyklotrasy
• Slnečné jazerá
• Aquapark Senec
• priame napojenie na diaľnicu D1
ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ
• Bratislava: približne 25 minút
• Trnava: približne 20 minút
• Pezinok: približne 20 minút
• Galanta: približne 25 minút
NÁZOR MAKLÉRA
Najväčšou hodnotou tejto ponuky je možnosť získať tri susediace stavebné pozemky v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít v okolí Bratislavy.
Individuálni kupujúci si môžu vybrať parcelu podľa požadovanej výmery a rozpočtu. Investor získava pri kúpe celku súvislú plochu s výmerou 2 213 m², ktorá otvára širšie možnosti budúceho využitia a zhodnotenia.
KONTAKT A OBHLIADKY
Pre bližšie informácie, dostupnú dokumentáciu a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte.
Daniela Vasovčáková
realitná maklérka
NOVÝ DOMOV reality
Telefón: 0949 836 883
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
iné
Plocha pozemku:
2204 m2
Typ zeme:
rovina
Celková plocha:
2204 m2
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
iné
Plocha pozemku:
2204 m2
Typ zeme:
rovina
Celková plocha:
2204 m2
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
