PREDAJ : Pozemok bez tiarch, s IS a výbornou dostupnosťou!
| Ulica: | Hlavná |
|---|---|
| Obec: | Vinohrady nad Váhom |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Pozemok pre rodinné domy |
95 000 €
Exkluzívna ponuka
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ | Pozemok 959 m² – Vinohrady nad Váhom
NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 959 m² v zastavanom území obce Vinohrady nad Váhom.
Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí obce a predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá dostatočný priestor na budúcu výstavbu rodinného domu, záhradu a súkromnú oddychovú zónu.
Voda, elektrina a plyn sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Nehnuteľnosť je vo výlučnom vlastníctve, bez tiarch a ihneď k dispozícii.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Vinohrady nad Váhom
• výmera pozemku: 959 m²
• charakter pozemku: rovinatý
• umiestnenie: zastavané územie obce
• druh pozemku: záhrada a vinica
• evidencia: parcely registra „C“
• vlastníctvo: výlučné
• právny stav: bez tiarch
• dostupnosť: ihneď
• cena: 95 000 €
POZEMOK
Pozemok ponúka dostatočnú výmeru na vytvorenie rodinného bývania s praktickou záhradou, terasou, parkovaním a priestorom na oddych.
Rovinatý terén uľahčuje prípravu budúceho stavebného zámeru a umožňuje efektívne využitie celej plochy.
Keďže je pozemok evidovaný ako záhrada a vinica, možnosti výstavby rodinného domu, prípadnú zmenu druhu pozemku a konkrétne podmienky osadenia stavby je potrebné preveriť prostredníctvom územnoplánovacej informácie a príslušného stavebného úradu.
INŽINIERSKE SIETE
Priamo pred pozemkom sa nachádzajú:
• elektrina
• obecný vodovod
• plyn
Obec Vinohrady nad Váhom nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu. Odpadové vody bude potrebné riešiť individuálne, napríklad žumpou alebo domovou čistiarňou odpadových vôd podľa platných technických a povoľovacích podmienok.
LOKALITA
Vinohrady nad Váhom ponúkajú pokojné vidiecke bývanie v príjemnom prírodnom prostredí a zároveň dobrú dostupnosť do Galanty, Serede, Nitry, Trnavy aj Bratislavy.
Obec je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejší život mimo mestského ruchu, no potrebujú mať školy, obchody, služby a dopravné napojenie v rozumnej dostupnosti.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
V obci sa nachádzajú:
• materská škola
• základná škola pre 1. až 9. ročník
• potraviny
• pošta
• reštaurácia
• kultúrne stredisko
• základné služby pre každodenný život
ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ
• Galanta: približne 20 minút
• Nitra: približne 25 minút
• Trnava: približne 25 minút
• Bratislava: približne 50 minút
HLAVNÉ VÝHODY
• výmera 959 m²
• rovinatý terén
• umiestnenie v zastavanom území obce
• voda, elektrina a plyn priamo pred pozemkom
• výlučné vlastníctvo
• parcely registra „C“
• nehnuteľnosť bez tiarch
• ihneď k dispozícii
• dostatok priestoru na dom, parkovanie aj záhradu
• pokojné prostredie
• dobrá dostupnosť do viacerých miest
NÁZOR MAKLÉRA
Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá dostatočne veľký a rovinatý priestor v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.
Najväčšími benefitmi sú výmera 959 m², umiestnenie v zastavanom území obce a dostupnosť základných inžinierskych sietí priamo pred pozemkom. Pred prípravou projektu odporúčam preveriť územnoplánovacie podmienky a konkrétne možnosti výstavby rodinného domu.
CENA A SERVIS
Cena nehnuteľnosti: 95 000 €
V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
KONTAKT A OBHLIADKY
Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte.
Daniela Vasovčáková
realitná maklérka
NOVÝ DOMOV reality
Telefón: 0949 836 883
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
959 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Celková plocha:
959 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
959 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Celková plocha:
959 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
