PRÉMIOVÁ PONUKA: 4-izbový rodinný dom na skvelej adrese
| Ulica: | Priečna |
|---|---|
| Obec: | Galanta |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
240 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ – Rodinný dom v Galante na Priečnej ulici
POZOR, VIZIONÁRI A MILOVNÍCI REKONŠTRUKCIÍ
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov, ktorý nebude ako všetky ostatné?
Tento rodinný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre niekoho, kto nehľadá hotový katalógový dom, ale chce si vytvoriť bývanie podľa seba.
Prečo môže byť táto nehnuteľnosť vaša životná investícia?
• PRIESTOR BEZ LIMITOV – veľký dom, garáž, pivnica a dostatok priestoru na nové dispozičné riešenie
• DOM NA KOMPLEXNÚ REKONŠTRUKCIU – ideálny objekt na modernú prestavbu podľa vlastných predstáv
• POZEMOK – dostatok miesta na záhradu, terasu, bazén alebo oddychovú zónu
• VÝBORNÁ LOKALITA – pokojná ulica blízko centra mesta
• INVESTIČNÝ POTENCIÁL – po rekonštrukcii môže mať nehnuteľnosť výrazne vyššiu hodnotu
Upozornenie: Priložené fotografie môžu obsahovať aj vizualizácie, ktoré ukazujú potenciál domu po rekonštrukcii a slúžia ako inšpirácia budúceho stavu.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Galanta – Priečna ulica
Pozemok: 511 m²
Záhrada: 236 m²
Zastavaná plocha: 113,10 m²
Podlahová plocha domu: 184,45 m²
Obytná plocha: 135,65 m²
Garáž: 20 m²
Dom je čiastočne podpivničený
Konštrukcia: kváder
Dom je bez tiarch a predáva sa v štádiu rekonštrukcie.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
DISPOZÍCIA DOMU
PRÍZEMIE
• vstupná veranda
• vstup do pivnice
• chodba
• samostatné WC
• samostatná kuchyňa so vstupom do špajze
• obývacia izba
POSCHODIE
• hala so vstupom na loggiu (orientovaná do ulice)
• 3 samostatné izby
• kúpeľňa s WC
Podlahy na poschodí: linoleum a plávajúca podlaha.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
TECHNICKÝ STAV
• strecha zaizolovaná v roku 2016
• kotol vymenený v roku 2016
• plastové okná a vstupné dvere
• nové radiátory
• nové elektrické rozvody v obývačke, v ostatnej časti domu pôvodné
• inžinierske siete: mestská voda, plyn, elektrina
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
GARÁŽ
• samostatný vstup
• montážna jama
• manuálne otváraná brána
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
MESAČNÉ NÁKLADY
• plyn: 100 € / mesiac
• elektrina: 31 € / mesiac
• voda: 30 € / mesiac
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CENA
240 000 €
V cene je zahrnuté:
• kompletný realitný servis
• autorizované zmluvy
• katastrálny poplatok
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE
Realitná kancelária NOVÝ DOMOV
Maklér: Daniela Vasovčáková
Tel.: 0949 83 68 83
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
511 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
511 m2
Zastavaná plocha:
113.1 m2
Podlahová plocha:
184.45 m2
Skladová plocha:
28.8 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
4
Loggia:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Celková plocha:
511 m2
Plocha loggie:
3.75 m2
Počet logií:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
20 m2
Pivnica plocha:
28.8 m2
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
511 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
511 m2
Zastavaná plocha:
113.1 m2
Podlahová plocha:
184.45 m2
Skladová plocha:
28.8 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
4
Loggia:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Celková plocha:
511 m2
Plocha loggie:
3.75 m2
Počet logií:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
20 m2
Pivnica plocha:
28.8 m2
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
