Rodinný dom s garážou a záhradou – Koplotovce
| Ulica: | x |
|---|---|
| Obec: | Koplotovce |
| Okres: | Hlohovec |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
169 000 €
NA VYŽIADANIE V RK
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ | 3-izbový rodinný dom s garážou – Koplotovce
NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Koplotovce.
Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 100 m² stojí na pozemku s výmerou 769 m². Spája okamžitú obývateľnosť, nízke prevádzkové náklady a priestor na ďalšie dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa.
Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá pokojné rodinné bývanie v prírodnom prostredí, no zároveň potrebuje dobrú dostupnosť do Hlohovca, Piešťan, Trnavy a k diaľnici D1.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Koplotovce
• typ nehnuteľnosti: rodinný dom
• dispozícia: 3 izby
• úžitková plocha: približne 100 m²
• výmera pozemku: 769 m²
• stav: čiastočná rekonštrukcia
• dostupnosť: dom je okamžite obývateľný
• vykurovanie: peletové
• garáž: samostatná
• pozemok: svahovitý
• voda: áno
• elektrina: áno
• odpad: žumpa
• nová cena 169.000€
DISPOZÍCIA DOMU - Súčasťou domu je:
• kuchyňa
• priestranná vstupná predsieň
• kúpeľňa s rohovou vaňou
• dve obytné izby
• prístavba ďalšej izby pripravená na dokončenie
Prístavba ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú obytnú miestnosť, pracovňu, hosťovskú izbu, ateliér alebo oddychový priestor podľa individuálnych potrieb.
TECHNICKÝ STAV - Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je okamžite obývateľný.
Nehnuteľnosť ponúka kombináciu existujúceho funkčného bývania a priestoru na ďalšie úpravy. Nový majiteľ si tak môže dom postupne dotvoriť podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností.
VYKUROVANIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Vykurovanie domu je zabezpečené ekologickým peletovým systémom, ktorý predstavuje alternatívu k vykurovaniu plynom.
Výhodou je:
• nižšia závislosť od fosílnych palív
• možnosť efektívnej kontroly spotreby
• priaznivejšie prevádzkové náklady
• vhodný základ na ďalšie energetické zlepšenia domu
Dom zároveň ponúka potenciál na budúcu inštaláciu fotovoltických panelov alebo tepelného čerpadla. Konkrétnu realizovateľnosť je potrebné posúdiť podľa technického stavu nehnuteľnosti a zvoleného projektu.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 769 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie exteriérové úpravy.
Jeho svahovitý charakter ponúka zaujímavé možnosti riešenia:
• terasovité záhony
• oddychová terasa
• okrasná alebo úžitková záhrada
• detská alebo relaxačná zóna
• priestor na záhradný domček či ďalšie vybavenie
Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž a priestor na parkovanie ďalších vozidiel.
INŽINIERSKE SIETE
• elektrina
• voda
• odpad riešený žumpou
LOKALITA
Koplotovce ponúkajú pokojné vidiecke bývanie v blízkosti prírody a rekreačných možností. Obec je známa aj vďaka blízkosti termálneho kúpaliska a dobrej dostupnosti do okolitých miest.
Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí chcú bývať mimo intenzívneho mestského ruchu, no zároveň potrebujú pohodlné dochádzanie za prácou, službami alebo školou.
ORIENTAČNÉ VZDIALENOSTI
• Hlohovec: približne 6 km
• Piešťany: približne 15 km
• Trnava: približne 25 km
• diaľnica D1: v dobrej dostupnosti
HLAVNÉ VÝHODY
• úžitková plocha približne 100 m²
• pozemok s výmerou 769 m²
• pokojná lokalita v blízkosti prírody
• okamžitá obývateľnosť
• možnosť ďalšieho dokončenia podľa vlastných predstáv
• peletové vykurovanie
• potenciál na využitie obnoviteľných zdrojov energie
• samostatná garáž
• dostatok parkovacieho priestoru
• dobrá dostupnosť do Hlohovca, Piešťan a Trnavy
• vhodné rodinné bývanie aj rekreačné využitie
NÁZOR MAKLÉRA
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý nehľadá uniformný novostavbový projekt, ale dom s poctivým základom, charakterom a možnosťou postupne si ho dotvoriť.
Najväčší potenciál vidím v spojení okamžite obývateľného domu, veľkorysého pozemku, samostatnej garáže a prístavby, ktorá môže po dokončení výrazne rozšíriť možnosti využitia nehnuteľnosti.
FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIEPrezentácia obsahuje fotografie zachytávajúce reálny stav nehnuteľnosti aj ilustračné vizualizácie možného budúceho využitia.
Všetky vizualizácie budú označené slovom „VIZUALIZÁCIA“ a nepredstavujú aktuálny stav nehnuteľnosti.
EXKLUZÍVNE V PONUKE
Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality.
KONTAKT A OBHLIADKY
Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte.
Daniela Vasovčáková
realitná maklérka
NOVÝ DOMOV reality
Telefón: 0949 836 883
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
769 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
100 m2
Zastavaná plocha:
140 m2
Podlahová plocha:
100 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Garáž:
áno
Celková plocha:
769 m2
Počet garáží:
1
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
769 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
100 m2
Zastavaná plocha:
140 m2
Podlahová plocha:
100 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Garáž:
áno
Celková plocha:
769 m2
Počet garáží:
1
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
