MODERNÉ BÝVANIE S ATMOSFÉROU RODINNÉHO DOMU
| Ulica: | Vodárenská |
|---|---|
| Obec: | Galanta |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
230 000 €
cena spolu za byt, garáž a záhradu
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ | 3-izbový byt s privátnou záhradou a garážou – Galanta, Vodárenská ul.
Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderného bytu s benefitmi rodinného domu? Táto nehnuteľnosť ponúka presne to. Elegantne zrekonštruovaný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, veľkorysou garážou a súkromím komornej 4-bytovky vytvára ideálne miesto pre pokojné a kvalitné bývanie.
Kľúčové atribúty nehnuteľnosti
- Obytná plocha: 73 m² čistých línií a premyslenej dispozície
- Privátna oáza: 150 m² upravenej záhrady v osobnom vlastníctve
- Garážové zázemie: Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž integrovaná priamo v bytovom dome - 30 m²
- Celková úžitková plocha vrátane garáže: 103 m²
- Umiestnenie: Najvyššie poschodie (1/1) zaručujúce maximálny pokoj a svetelnosť
- Technický stav: Kompletná, architektonicky koordinovaná nadštandardná rekonštrukcia
- Energetický komfort: vykurovanie novým plynovým kotlom
- Udržateľnosť: Vlastná studňa na pozemku pre ekologickú správu záhrady
- Parkovanie: Bezproblémové rezidenčné parkovanie v privátnom dvore aj pred objektom
- Interiér definovaný nadčasovou eleganciou
Interiér prešiel nekompromisnou a komplexnou obnovou, vrátane kompletnej výmeny inžinierskych sietí, s cieľom uspokojiť nároky modernej mestskej rodiny. Architektonický koncept vsádza na čistú estetiku, sofistikovanú hru svetla a prémiové materiály s vysokou trvácnosťou.
Celý priestor harmonicky dotvára zakázkový nábytok vyrobený na mieru.
Najcennejším benefitom tejto nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná, kompletne oplotená záhrada s rozlohou 150 m². Tento privátny priestor v osobnom vlastníctve slúži ako zelené rozšírenie obývacej zóny – ideálne miesto pre rannú kávu, večerné posedenia a grilovačky alebo bezpečný herný priestor pre deti. Prítomnosť vlastnej studne priamo na pozemku podčiarkuje praktickú a ekonomickú stránku starostlivosti o exteriér.
Samostatná garáž s nadštandardnou výmerou 30 m² zďaleka neplní len funkciu bezpečného parkovania pre jedno vozidlo. Vďaka svojmu veľkorysému formátu poskytuje ideálne zázemie pre privátnu dielňu, bezpečné uskladnenie bicyklov, lyžiarskej výbavy či iného športového a záhradného vybavenia.
Vodárenská ulica patrí k vyhľadávaným lokalitám v Galante. Charakterizuje ju pokojná atmosféra s množstvom zelene. Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží komorného bytového domu bez výťahu je zaručený absolútny akustický komfort – žiadni susedia nad hlavou a minimálny pohyb osôb v spoločných priestoroch.
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie v stave „move-in“ (bez nutnosti ďalších investícií), oceňuje remeselný detail a túži po benefitoch rodinného domu bez starostí s údržbou veľkého pozemku. Ide o investíciu s trvalou hodnotou.
Kontakt a obhliadky
Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu privátnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
- Daniela Vasovčáková
- NOVÝ DOMOV reality
- Telefonický kontakt: 0949 836 883
- Webová prezentácia: www.novydomovreality.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
103 m2
Zastavaná plocha:
73 m2
Podlahová plocha:
73 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Loggia:
áno
Garáž:
áno
Poschodie:
1
Celková plocha:
103 m2
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
30 m2
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
103 m2
Zastavaná plocha:
73 m2
Podlahová plocha:
73 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Loggia:
áno
Garáž:
áno
Poschodie:
1
Celková plocha:
103 m2
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
30 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
