Príjemný 3-izbový byt s balkónom a vlastným štýlom
| Ulica: | x |
|---|---|
| Obec: | Šaľa |
| Okres: | Šaľa |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
132 900 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj útulný a štýlovo zariadený 3-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii v príjemnej lokalite mesta Šaľa, len pár minút pešo od centra mesta. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 1. poschodí z 2 v zrekonštruovanom bytovom dome a disponuje balkónom s posedením vyrobeným na mieru.
Interiér bytu pôsobí veľmi harmonicky a domácky. Kombinácia prírodných materiálov, drevených prvkov, jemných farieb a premyslených detailov vytvára príjemnú atmosféru skutočného domova. Byt je svetlý, vzdušný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba prepojená s kuchyňou,
- 3 samostatné izby, z toho jedna s výstupom na balkón,
- kúpeľňa,
- špajza,
- samostatný uzamykateľný úložný priestor pod schodiskom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2013 a 2021, počas ktorej bola zmenená dispozícia z pôvodného 2-izbového bytu na plnohodnotný 3-izbový. Rekonštrukcia zahŕňala:
- novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu,
- nové maľovky,
- plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou,
- bezpečnostné vstupné dvere,
- interiérové a posuvné dvere,
- plastové okná so sieťkami a vnútornými hliníkovými žalúziami,
- vonkajšie plastové žalúzie na dvoch oknách orientovaných do ulice,
- kuchynskú linku vyrobenú na mieru so vstavanými spotrebičmi,
- murovaný sprchový kút,
- elektrický nástenný radiátor v kúpeľni,
- balkón s vonkajším sedením na mieru.
V byte zostávajú dve veľké šatníkové skrine, balkónové sedenie na mieru a elektrický radiátor v kúpeľni.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2012:
- zateplenie bytového domu a strechy,
- nová strešná krytina a ríny,
- výmena stupačiek,
- nové vstupné plastové dvere.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina,
- mestská voda,
- plyn.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Priemerné mesačné náklady predstavujú približne 220 €.
VÝHODY:
- výborná lokalita v blízkosti centra mesta,
- kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií,
- útulný a vkusne zariadený interiér s príjemnou atmosférou,
- dostatok úložného priestoru,
- balkón s posedením na mieru,
- vhodné aj ako investícia na prenájom.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a vyhľadávanej časti mesta Šaľa s rýchlym prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj zeleň na oddych a prechádzky. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Tento byt si vás nezíska len svojou dispozíciou, ale najmä atmosférou, ktorú pocítite hneď po vstupe
CENA bytu : 132.900€
Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária NOVÝ DOMOV Galanta
- maklér pre nehnuteľnosť : Daniela Vasovčáková 0949 836 883
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
58 m2
Zastavaná plocha:
58 m2
Stav:
úplne prerobený
Balkón:
áno
Poschodie:
1
Celková plocha:
58 m2
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
58 m2
Zastavaná plocha:
58 m2
Stav:
úplne prerobený
Balkón:
áno
Poschodie:
1
Celková plocha:
58 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
