Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Galanta
| Ulica: | Esterházyovcov |
|---|---|
| Obec: | Galanta |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
177 500 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ | Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Galanta
NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v Galante.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, ktorá citlivo prepojila charakter pôvodnej tehlovej stavby s moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi a praktickými riešeniami pre komfortné každodenné bývanie.
Byt zaujme veľkorysou dispozíciou, samostatným šatníkom, loggiou prístupnou z dvoch miestností a nadštandardne priestrannou pivnicou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Galanta
• dispozícia: 3-izbový byt
• bytový dom: tehlový
• poschodie: 1. poschodie
• celková plocha vrátane pivnice: 81,05 m²
• loggia: 4,53 m²
• pivnica: 11,42 m²
• rekonštrukcia: kompletná, realizovaná v roku 2023
• šatník: samostatný
• stav: pripravený na komfortné bývanie
DISPOZÍCIA BYTU
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom súkromia, úložného priestoru a prirodzeného svetla.
Súčasťou dispozície je:
• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba
• samostatná spálňa
• ďalšia obytná izba
• samostatná kuchyňa
• šatník s úložným systémom
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
• toaleta
• loggia
• nadštandardne veľká pivnica
Kuchyňa aj šatník sú prepojené s loggiou prostredníctvom francúzskych okien, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemné vizuálne prepojenie interiéru s exteriérom.
INTERIÉR A VYBAVENIE
Rekonštrukcia bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a zachovanie kvalitných pôvodných prvkov.
• repasované drevené parkety v obytných izbách
• dlažba na chodbe, v kuchyni a kúpeľni
• kuchynská linka vyrobená na mieru
• kvalitné vstavané kuchynské spotrebiče
• moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom
• samostatný šatník s úložným systémom
• francúzske okná v kuchyni a šatníku
• loggia prístupná z dvoch miestností
OBÝVACIA IZBA
Svetlá a priestranná obývacia izba vytvára prirodzené centrum domácnosti. Ponúka dostatok miesta na oddychovú aj spoločenskú časť a vďaka dreveným parketám si zachováva príjemný a nadčasový charakter.
SPÁLŇA A ŠATNÍK
Samostatná spálňa poskytuje pokojné zázemie a praktické prepojenie so šatníkom.
Šatník je vybavený úložným systémom a disponuje vlastným výstupom na loggiu, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne.
KUCHYŇA
Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a kvalitnými vstavanými spotrebičmi.
Francúzske okno s výstupom na loggiu prináša do miestnosti dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemné miesto na každodenné stolovanie.
LOGGIA A PIVNICA
Loggia s výmerou 4,53 m² je prístupná z kuchyne aj zo šatníka. Poskytuje priestor na rannú kávu, menšie posedenie alebo pestovanie rastlín.
K bytu prislúcha nadštandardne priestranná pivnica s výmerou 11,42 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí alebo vytvorenie praktického domáceho zázemia.
BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s charakteristickou atmosférou a zaujímavou históriou.
S týmto vchodom sa spája aj miestna informácia, že v ňom v minulosti býval známy slovenský spevák Karol Duchoň. Tento údaj má informatívny charakter a nie je rozhodujúcou vlastnosťou ponúkanej nehnuteľnosti.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre dostupnej časti Galanty s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
V blízkosti sa nachádzajú:
• materské a základné školy
• gymnázium
• obchody a služby
• športoviská
• aquapark Galandia
• zdravotné služby a lekárne
• možnosti oddychu a rekreácie
• centrum mesta v dobrej dostupnosti
HLAVNÉ VÝHODY
• kompletná rekonštrukcia z roku 2023
• kvalitný tehlový bytový dom
• veľkorysá celková plocha
• praktická dispozícia troch izieb
• samostatný šatník
• loggia prístupná z kuchyne aj šatníka
• nadštandardne veľká pivnica
• repasované drevené parkety
• kuchynská linka na mieru
• moderná kúpeľňa
• dostatok prirodzeného svetla
• výborná občianska vybavenosť
NÁZOR MAKLÉRA
Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranné a kvalitne zrekonštruované bývanie s charakterom tehlovej stavby.
Najväčšími benefitmi sú premyslená dispozícia, samostatný šatník, loggia prístupná z dvoch miestností a mimoriadne veľká pivnica. Kompletná rekonštrukcia zároveň umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby rozsiahlych ďalších investícií.
KONTAKT A OBHLIADKY
Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte.
Daniela Vasovčáková
realitná maklérka
NOVÝ DOMOV reality
Telefón: 0949 836 883
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Priechodná izba:
áno
Úžitková plocha:
85.58 m2
Zastavaná plocha:
65.01 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Typ budovy:
tehla
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Poschodie:
1
Celková plocha:
69.54 m2
Plocha loggie:
4.53 m2
Počet logií:
1
Pivnica plocha:
11.42 m2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Priechodná izba:
áno
Úžitková plocha:
85.58 m2
Zastavaná plocha:
65.01 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Typ budovy:
tehla
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Poschodie:
1
Celková plocha:
69.54 m2
Plocha loggie:
4.53 m2
Počet logií:
1
Pivnica plocha:
11.42 m2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
