Štýlový 3-izbový byt v centre Serede | Balkón | 74 m² | Investičná príležitosť
| Ulica: | Kúpeľné námestie |
|---|---|
| Obec: | Sereď |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
177 900 €
Popis nehnuteľnosti
ŠTÝLOVÉ BÝVANIE V CENTRE SEREDI ALEBO ISTÁ INVESTÍCIA S VÝNOSOM
Hľadáte bývanie bez kompromisov alebo príležitosť, ktorá vám začne zarábať od prvého dňa?
Tento priestranný 3-izbový byt s balkónom na Kúpeľnom námestí v Seredi spája výbornú lokalitu, moderné bývanie a investičný potenciál.
Byt sa nachádza na 2. poschodí polyfunkčného domu a ponúka celkovú výmeru 74,07 m² (vrátane balkóna).
HLAVNÉ BENEFITY
✔ centrum mesta – všetko na krok
✔ moderný byt bez nutnosti ďalších investícií
✔ klimatizácia + kamerový systém
✔ vlastné kúrenie – kontrola nákladov
✔ možnosť okamžitého pokračovania v prenájme
✔ znalecký posudok (01/2026): 186 000 €
DISPOZÍCIA
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- 2 samostatné izby
- kúpeľňa
- samostatné WC
- chodba
- balkón
VYBAVENIE A STAV
- kuchynská linka so spotrebičmi
- plastové okná
- plávajúce podlahy a dlažba
- vlastný plynový kotol
- klimatizácia
- kamerový systém
- veľmi dobrý technický stav – bez nutnosti rekonštrukcie
LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA
Byt sa nachádza priamo v centre mesta Sereď – Kúpeľné námestie : mestský park a kaštieľ na dosah, obchody, služby, kaviarne pár krokov od domu, výborná dostupnosť vlak aj autobus, parkovanie v blízkosti
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
- správa: cca 105 € / mesiac
- kúrenie: vlastný plynový kotol
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ : Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi s pravidelnými platbami.
➡️ nový majiteľ môže okamžite pokračovať v prenájme a generovať stabilný výnos.
ZHRNUTIE : Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre:
✔ vlastné bývanie v centre
✔ investora, ktorý hľadá hotový výnos
✔ klienta, ktorý nechce riešiť rekonštrukciu
CENA : 177.900€
KONTAKT
Daniela Vasovčáková
realitná maklérka – NOVÝ DOMOV Galanta
0949 83 68 83
Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa.
Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV. Ich kopírovanie alebo použitie bez písomného súhlasu je zakázané a predstavuje porušenie autorského zákona.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
74.04 m2
Zastavaná plocha:
78 m2
Podlahová plocha:
74.04 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Poschodie:
2
Celková plocha:
74.04 m2
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
74.04 m2
Zastavaná plocha:
78 m2
Podlahová plocha:
74.04 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Poschodie:
2
Celková plocha:
74.04 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
