Dom na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investíciu na prenájom
| Ulica: | x |
|---|---|
| Obec: | Váhovce |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
78 990 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNE u nás -
NA PREDAJ : 3-izbový rodinný dom s terasou v obci Váhovce pri Galante
Výmera domu: 66 m²
Dom môžete využiť na trvalé bývanie, ako víkendovú chalupu alebo investíciu na prenájom.
Lokalita neďaleko hrádze a Vodného diela Kráľová : Vodné dielo Kráľová, ktoré sa nachádza pri Galante na rieke Váh, je najväčšou vodnou nádržou na západnom Slovensku. Spája praktickú infraštruktúru s rekreačným a prírodným potenciálom, čo zvyšuje atraktivitu bývania v okolí – vrátane ponúkanej nehnuteľnosti.
Čo ponúka Vodné dielo Kráľová – rekreačne:
- RYBÁRČENIE : veľmi obľúbená destinácia pre rybárov – možnosť lovu kaprov, šťúk, zubáčov a sumcov
- VODNÉ ŠPORTY : windsurfing, paddleboarding, člnkovanie, vodné skútre
- CYKLOTRASY a korčule: spevnené hrádze po oboch stranách nádrže sú ideálne pre cyklistov a korčuliarov
- Pozorovanie vtáctva: dôležitá migračná a hniezdna lokalita vodného vtáctva
O DOME: ✅ DISPOZÍCIA:
• vstupná predsieň • obývačka • spálňa • detská izba • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s vaňou • samostatná práčovňa
TECHNICKÉ PARAMETRE:
• Dom z 60. rokov, postavený zo zmiešaných materiálov
• Strecha: sedlová, vo veľmi dobrom stave
• Pochôdzna povala – ideálna na úložný priestor
• Podlahy: laminátové parkety, lino v spálni, dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni
• Okná: plastové
• Dvere: plastové (vstupné)
• Elektrické rozvody: nové
• Kúrenie: plynové gamatky
• Ohrev vody: elektrický bojler
• Klimatizácia v obývacej časti
• Kuchynská linka vrátane umývačky riadu je súčasťou predaja
• Vstavané skrine a bezpečnostné dvere
PREDÁVA sa čiastočne zariadený, kúpou voľný do 30 dní, bez tiarch - vo výlučnom vlastníctve manželov.
IS (inžinierske siete): • Mestská voda • Plyn • Elektrina • Žumpa – možnosť pripojenia na obecnú kanalizáciu
Mesačné náklady:
• voda: cca 20 €
• elektrina: cca 90 €
• plyn: cca 90 €
CENA : 78.990 € - IBA HOTOVOSŤ
PREČO LEN HOTOVOSŤ ? - keďže úverové banky nevedia zastaviť túto nehnuteľnosť kvôli spoločnému dvoru a prístupu vo vlastníctve viacerých osôb.
Ak však vlastníte inú nehnuteľnosť, ktorú môžete ponúknuť banke ako zábezpeku, je hypotéka stále možná. Ťarcha banky zostane na nehnuteľnosti, ktorú banke ponúknete ako zábezpeku a túto potom kúpite.
LOKALITA A OKOLIE: tichá slepá ulička - (spoločný dvor), ktorá ponúka prístup k štyrom rodinným domom - táto je spoločným vlastníctvom vlastníkov susedných domov ako aj podiel na priľahlých pozemkoch.
- Pozemky pod samotným domom sú vysporiadané, bez tiarch a v osobnom vlastníctve majiteľov domu.
Maklér: Daniela Vasovčáková, 0949 83 68 83
Exkluzívne v ponuke NOVÝ DOMOV Galanta
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
66 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
66 m2
Zastavaná plocha:
66 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
3
Celková plocha:
66 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
