P R E D A J - 227000€
| Ulica: | IBV Paľovce - Topoľnica |
|---|---|
| Obec: | Galanta |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
227 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ – 4-izbová novostavba, Topoľnica – Paľovce 2, okres Galanta
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
DOM:
• Úžitková plocha: 160,66 m² (2x 80,33 m²)
• Štýlová 4-izbová novostavba s otvorenou galériou
• Centrálne schodisko prepája podlažia a vpúšťa svetlo
• Drevené trámy v podkroví – jedinečný charakter
• Extra izba so samostatným vstupom – home office alebo podnikanie
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
MATERIÁL A TECHNIKA:
• BAKONYTHERM® tehla, zateplenie 150 mm
• Plastové okná (trojsklo)
• Kúrenie: podlahové, teplovodné s elektrickým kotlom
• Energetická trieda: úsporná
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
DISPOZÍCIA:
Prízemie:
• Obývacia izba (26,98 m²) s výstupom na terasu
• Jedáleň + kuchyňa (8,69 m²) – otvorený priestor
• Technická miestnosť s práčovňou (5,43 m²)
• Kúpeľňa so sprchovým kútom (6,13 m²)
• Samostatná izba (13,13 m²) – pracovňa alebo prevádzka
Podkrovie:
• 2 veľké spálne (30,80 m² a 28,92 m²)
• Kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
POZEMOK:
• Oplotený murovaným plotom – maximálne súkromie
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
LOKALITA – Topoľnica:
• Pokojná obec len 3 km od Galanty a Šale
• Vlakové spojenie do Bratislavy
• Základná občianska vybavenosť + príroda na dosah (jazerá, potoky, cyklotrasy)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CENA: 227.000 €
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
V CENE JE ZAHRNUTÉ:
• Kompletný právny servis
• Notárske a katastrálne poplatky
• Bezplatné finančné poradenstvo + pomoc s vybavením hypotéky
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KONTAKT:
• Mgr. Oľga Baláž Kapronczai – 0910 965 265
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
401 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
160.66 m2
Zastavaná plocha:
237.7 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Rok výstavby:
2023
Celková plocha:
401 m2
Orientácia:
sever
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
401 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
160.66 m2
Zastavaná plocha:
237.7 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Rok výstavby:
2023
Celková plocha:
401 m2
Orientácia:
sever
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Oľga Baláž Kapronczai
maklér
- Slovensky
- English
Práca s nehnuteľnosťami bola mojim snom. Ako vyštudovaná právnička som sa však venovala právnej praxi a na realitnú činnosť mi akosi neostával čas. Možnosť pracovať ako realitný maklér sa mi vyskytla až počas rodičovskej dovolenky, keď som stretla môjho priateľa z detstva a súčasného kolegu Petra Wolfa, ktorý ma utvrdil v tom, že poctivo odvedená práca v oblasti realít prináša naozaj veľké rozhodnutia a výsledky v podobe nového bývania našich klientov.
Som presvedčená, že každá nehnuteľnosť si dokáže „nájsť svojho majiteľa“, stačí len počúvať, korektne a odborne pristupovať ku každému klientovi a vytrvalo sledovať trh s nehnuteľnosťami.
