***REZERVOVANÝ*** 60,41 m² | 2× KOMORA | 4. POSCHODIE
| Ulica: | Hlavná |
|---|---|
| Obec: | Galanta |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
119 900 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
PREDAJ | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE GALANTY | HLAVNÁ ULICA
60,41 m² | 2× KOMORA | 4. POSCHODIE | PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA | VŠETKO NA DOSAH
NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt priamo na Hlavnej ulici v Galante.
Byt s výmerou 60,41 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Jeho výraznou prednosťou je praktická dispozícia s nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou, oddelenou kúpeľňou a toaletou a najmä nadštandardným množstvom úložného priestoru.
Jednu komoru máte priamo v byte, druhá sa nachádza na medziposchodí.
Nehnuteľnosť ponúka dobrý základ pre vlastné bývanie aj možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Vďaka polohe priamo v centre mesta môže byť zaujímavá aj pre záujemcu, ktorý hľadá byt s potenciálom ďalšieho prenájmu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• 2-izbový byt
• lokalita: Galanta – Hlavná ulica
• výmera bytu: 60,41 m²
• 4. poschodie zo 7
• dve samostatné nepriechodné izby
• samostatná kuchyňa
• samostatná toaleta
• vnútorná komora priamo v byte
• druhá komora na medziposchodí
• zrekonštruovaný a zateplený bytový dom
• verejné parkovanie pred aj za bytovým domom
• poloha priamo v centre mesta
• predaj v exkluzívnom zastúpení NOVÝ DOMOV reality
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Byt ponúka klasickú a praktickú dispozíciu, pri ktorej sú jednotlivé miestnosti oddelené a obe obytné izby zostávajú nepriechodné.
Po vstupe do bytu sa nachádza chodba s úložným priestorom. Veľkou praktickou výhodou je samostatná vnútorná komora, ktorú možno využiť na potraviny, domáce potreby, sezónne veci alebo ako ďalší úložný priestor.
Dispozícia pozostáva z:
• vstupnej chodby s úložným priestorom
• samostatnej komory priamo v byte
• samostatnej kuchyne
• priestrannej obývacej izby
• samostatnej nepriechodnej spálne
• kúpeľne
• samostatnej toalety
• ďalšej komory na medziposchodí
2× KOMORA – ÚLOŽNÝ PRIESTOR, KTORÝ V BYTE NAOZAJ OCENÍTE
Jedným z praktických benefitov tejto nehnuteľnosti sú dva samostatné úložné priestory.
Prvá komora sa nachádza priamo v byte a je okamžite dostupná pri každodennom fungovaní domácnosti. Druhá komora je umiestnená na medziposchodí a poskytuje ďalšie miesto na veci, ktoré nemusíte mať neustále v obytnom priestore.
Práve dostatok úložného priestoru je pri 2-izbovom byte výhodou, ktorá dokáže výrazne ovplyvniť komfort každodenného bývania.
PRIESTOR PRE VAŠE VLASTNÉ PREDSTAVY
Byt ponúka veľmi dobrú výmeru 60,41 m² a dispozíciu, ktorá vytvára priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Namiesto prispôsobovania sa hotovému interiéru si tak môžete vytvoriť bývanie podľa vlastného štýlu, potrieb a rozpočtu.
Samostatná kuchyňa, dve nepriechodné obytné miestnosti, oddelená toaleta a úložné priestory predstavujú praktický základ, s ktorým možno ďalej pracovať.
BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome.
Výhodou je zároveň verejné parkovanie dostupné pred aj za bytovým domom.
LOKALITA | GALANTA – HLAVNÁ ULICA
Jednou z najsilnejších stránok tejto ponuky je samotná poloha.
Bývanie priamo v centre Galanty znamená, že veľkú časť každodenných povinností môžete vybaviť pešo a nemusíte byť odkázaní na auto.
Podľa poskytnutých údajov máte v pešej dostupnosti:
• približne 2 minúty – potraviny a lokálne obchody
• do 5 minút – školy, materské školy, detské ihriská, kaviarne a reštaurácie
• približne 10 minút – nemocnicu a zdravotné stredisko
• kompletnú sieť služieb
• dobrú dopravnú dostupnosť
CENTRUM MESTA AKO KAŽDODENNÁ VÝHODA
Pri mestskom byte nie je dôležitá iba jeho výmera. Rozhoduje aj to, koľko času vám dokáže ušetriť jeho poloha.
Nákupy, škola, škôlka, služby, kaviareň či zdravotná starostlivosť sú dostupné bez zdĺhavého dochádzania. Práve preto môže byť byt zaujímavý nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť určená na ďalší prenájom.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ
Nehnuteľnosť môže byť dobrou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá priestrannejšie 2-izbové bývanie priamo v centre Galanty.
Vďaka výmere 60,41 m², nepriechodným izbám a dvom samostatným komorám ponúka viac priestoru a úložného zázemia, než býva pri 2-izbových bytoch bežné.
Zaujímavá môže byť aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu a oceňuje centrálnu polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Kompletné informácie a termín osobnej obhliadky Vám rada poskytnem.
Daniela Vasovčáková
realitná maklérka
NOVÝ DOMOV reality Galanta
0949 836 883
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
60.42 m2
Zastavaná plocha:
66 m2
Podlahová plocha:
60.45 m2
Skladová plocha:
5 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
2
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Poschodie:
4
Celková plocha:
60.41 m2
Orientácia:
Západ, Východ
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
60.42 m2
Zastavaná plocha:
66 m2
Podlahová plocha:
60.45 m2
Skladová plocha:
5 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
2
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Poschodie:
4
Celková plocha:
60.41 m2
Orientácia:
Západ, Východ
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
