TOMÁŠIKOVO, okr. Galanta - PREDAJ - priestranný 2i. byt
| Ulica: | x |
|---|---|
| Obec: | Tomášikovo |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
110 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ | 2-izbový byt so samostatným vstupom a dvomi skladmi – Tomášikovo
NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný 2-izbový byt so samostatným vstupom, dvomi skladovými priestormi a spoluvlastníckym podielom na pozemku v centre obce Tomášikovo.
Byt ponúka celkovú výmeru 76,13 m², praktické dispozičné riešenie na dvoch podlažiach, balkón, dostatok úložného priestoru a nízke mesačné náklady. Vďaka samostatnému vstupu poskytuje viac súkromia než bežný byt v bytovom dome.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Tomášikovo, centrum obce
• dispozícia: 2-izbový byt
• celková výmera: 76,13 m²
• prízemie: 21,46 m²
• bytová časť na poschodí: 54,67 m²
• stav: prerobený
• balkón: áno
• samostatný vstup: áno
• skladové priestory: dva
• podiel na pozemku: áno
• inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia a plyn
• orientačné mesačné náklady: do 120 €
• cena: 114 000 €
PRÍZEMIE – VSTUPNÁ A SKLADOVÁ ČASŤ
Prízemie s výmerou 21,46 m² tvorí praktické zázemie nehnuteľnosti.
Nachádza sa tu:
• zádverie
• schodisko vedúce do bytovej časti
• sklad č. 1
• sklad č. 2
Skladové priestory sú vhodné na odkladanie bicyklov, kočíka, športového vybavenia, náradia alebo sezónnych vecí. Jeden z priestorov môže po preverení technických, právnych a prevádzkových podmienok slúžiť aj ako menšia dielňa, kancelária alebo zázemie pre drobné služby.
POSCHODIE – BYTOVÁ ČASŤ
Bytová časť s výmerou 54,67 m² pozostáva z:
• vstupnej chodby
• priestrannej obývacej izby
• balkóna prístupného z obývacej izby
• samostatnej spálne
• kuchyne
• kúpeľne so sprchovacím kútom
• samostatnej toalety
Priestranná obývacia izba tvorí prirodzené centrum bytu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a výstup na balkón rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na oddych.
Samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie a oddelená kuchyňa umožňuje praktické zariadenie bez zásahu do obývacej časti.
TECHNICKÝ STAV
Nehnuteľnosť prešla obnovou a ponúka pripravený základ na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
Realizované boli:
• plastové okná
• bezpečnostné vstupné dvere
• nové podlahy
• nové rozvody vody
• nové radiátory
• nové interiérové dvere
• moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom
• samostatná toaleta
• napojenie na všetky základné inžinierske siete
Tomášikovo ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Žitného ostrova. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, vďaka čomu je základná občianska vybavenosť dostupná pešo.
V obci a okolí sa nachádzajú:
• obchody a služby
• materská a základná škola
• zdravotné služby
• reštaurácie a možnosti občerstvenia
• možnosti športu a oddychu
• vodný kolový mlyn v Tomášikove
• Malý Dunaj
• cyklotrasy a prírodné lokality
ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ
• Galanta: približne 15 minút
• Dunajská Streda: približne 20 minút
• Bratislava: približne 50 až 60 minút
HLAVNÉ VÝHODY
• samostatný vstup do nehnuteľnosti
• celková výmera 76,13 m²
• dve samostatné obytné miestnosti
• balkón
• dva vlastné skladové priestory
• spoluvlastnícky podiel na pozemku
• svetlé miestnosti s veľkými oknami
• možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv
• nízke mesačné náklady
• bezproblémové parkovanie
• centrum obce v pešej dostupnosti
• výborný pomer ceny a úžitkovej hodnoty
NÁZOR MAKLÉRA
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s väčším súkromím, vlastným vstupom a nadštandardným úložným zázemím.
Najväčšou výhodou je spojenie bytovej časti na poschodí s dvomi skladmi na prízemí. Nový majiteľ získava priestor nielen na bývanie, ale aj na bicykle, športové vybavenie, dielňu alebo ďalšie praktické využitie.
CENA A SERVIS
Cena nehnuteľnosti: 110 000 €
V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
EXKLUZÍVNE V PONUKE
Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality.
KONTAKT A OBHLIADKY
Kľúče od nehnuteľnosti sú k dispozícii v realitnej kancelárii. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode.
Daniela Vasovčáková
realitná maklérka
NOVÝ DOMOV reality
Telefón: 0949 836 883
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Priechodná izba:
áno
Úžitková plocha:
76.13 m2
Zastavaná plocha:
76.13 m2
Podlahová plocha:
54.67 m2
Skladová plocha:
14.22 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
2
Balkón:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Poschodie:
1
Celková plocha:
76.13 m2
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Priechodná izba:
áno
Úžitková plocha:
76.13 m2
Zastavaná plocha:
76.13 m2
Podlahová plocha:
54.67 m2
Skladová plocha:
14.22 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
2
Balkón:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Poschodie:
1
Celková plocha:
76.13 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
