PREDAJ : Rodinný dom – Štýl, pohodlie a príjemná lokalita
| Obec: | Topoľnica |
|---|---|
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
229 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ: 4-izbová novostavba s moderným dizajnom v IBV Topoľnica – Paľovce 2
Jednoduchosť, elegancia a maximálne funkčné riešenia! Tento dom spája praktickosť so štýlom, pričom jeho premyslená dispozícia poskytuje ideálny priestor pre život štvorčlennej rodiny.
Čo robí tento dom výnimočným?
- Kreatívne umiestnené schodisko v centre domu, ktoré spája prízemie s podkrovím, a pritom zachováva plynulý tok denného svetla.
- Otvorená galéria, ktorá opticky zväčšuje priestor a pridáva na vzdušnosti.
- Podkrovie s viditeľnými drevenými trámami, ktoré dodávajú interiéru nezameniteľný charakter.
Technické parametre:
- Úžitková plocha: 160,66 m² (80,33 m² na každom podlaží)
- Pozemok: Oplotený murovaným plotom, ponúka dostatok súkromia.
- Materiál: Murovaný dom (BAKONYTHERM®), zateplený (150 mm), plastové okná s trojsklom.
- Kúrenie: Podlahové teplovodné vykurovanie + elektrický kotol.
- Štandard: Podlahy, dlažby, obklady, sanita, osvetlenie, interiérové dvere – všetko pripravené na nasťahovanie.
Dispozícia:
Prízemie:
- Svetlá obývacia miestnosť (26,98 m²) spojená s jedálňou a kuchyňou (8,69 m²).
- Technická miestnosť s práčovňou (5,43 m²).
- Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom (6,13 m²).
- Izba s vlastným vstupom – ideálne pre pracovňu, kozmetiku alebo podnikanie (13,13 m²).
Podkrovie:
- Dve veľké izby (30,80 m² a 28,92 m²).
- Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Energetická trieda:
Dom patrí do najúspornejšej energetickej kategórie a je napojený na všetky inžinierske siete.
Lokalita:
Topoľnica ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Galanty a Šale (3 km). V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť a výborné vlakové spojenie do Bratislavy. Okolie je ideálne na relax – jazerá a potoky sú len na skok!
Cena: 229.000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, kataster, notárske poplatky a bezplatné finančné poradenstvo. Pomôžeme vám zabezpečiť najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!
Kontaktujte nás:
Mgr. Oľga Baláž Kapronczai
0910 965 265
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
401 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
160.66 m2
Zastavaná plocha:
237.7 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Rok výstavby:
2023
Celková plocha:
401 m2
Orientácia:
sever
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Oľga Baláž Kapronczai
maklér
- Slovensky
- English
Práca s nehnuteľnosťami bola mojim snom. Ako vyštudovaná právnička som sa však venovala právnej praxi a na realitnú činnosť mi akosi neostával čas. Možnosť pracovať ako realitný maklér sa mi vyskytla až počas rodičovskej dovolenky, keď som stretla môjho priateľa z detstva a súčasného kolegu Petra Wolfa, ktorý ma utvrdil v tom, že poctivo odvedená práca v oblasti realít prináša naozaj veľké rozhodnutia a výsledky v podobe nového bývania našich klientov.
Som presvedčená, že každá nehnuteľnosť si dokáže „nájsť svojho majiteľa“, stačí len počúvať, korektne a odborne pristupovať ku každému klientovi a vytrvalo sledovať trh s nehnuteľnosťami.
