NA PREDAJ APARTMÁNOVÝ DOM v rekreačnom areáli v obci PATINCE
| Ulica: | x |
|---|---|
| Obec: | Patince |
| Okres: | Komárno |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Hotely a penzióny |
Cena v RK
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ APARTMÁNOVÝ DOM v rekreačnom areáli v obci PATINCE.
Obec Patince sa rozprestiera na ľavom brehu Dunaja, ktorá je vzdialená 15 km od mesta Komárno a 35 km od mesta Štúrovo, pričom oproti hraničí s maďarskými dedinkami Almásfüzitő.
V chotári obce sa nachádza najjužnejší bod Slovenska
Rekreačný areál v obci má rozlohu 30 ha a vznikol na mieste starého rímskeho kúpeľa. Areál sa rozprestiera v oblasti najdlhšieho slnečného svitu a najvyšších teplôt nameraných na území Slovenskej republiky. Rekreačný areál bol vybudovaný v okolí termálneho prameňa, ktorý vyviera z hĺbky 160–170 m a má teplotu 27 stupňov Celzia.
Termálna voda sa v Patinciach vyznačuje vysokým obsahom hydrouhličitanov, vápnika, horčíka i síranov a vďaka tomu veľmi priaznivo pôsobí na pohybové ústrojenstvo a proti jeho chorobám.
V areáli sa nachádzajú bazény, umelé jazero, športové ihriská, ubytovacie kapacity poskytuje hotel a chatová osada.
V TOMTO areáli AKTUÁLNE u nás v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV máme zaujímavú ponuku - APARTMÁNOVÝ DOM s 8 zariadenými apartmánmi s kapacitou max. 40 osôb s vlastným detským bazénom.
PODNIKATEĽSKÝ OBJEKT je zabehnutý a využívaný celoročne.
NACHÁDZA sa 60 metrov od vstupu na termálne kúpalisko a moderného family Wellness Hotela Patince s piatimi saunami, vírivkou a oddychovou miestnosťou, relaxačné masáže, thajské masáže a kozmetické ošetrenia a pod.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE OBJEKTU: 8 apartmánov a správcovský byt.
- Každý apartmán je vybavený : kuchynku so spotrebičmi a jedálenským kútom, kúpeľne s WC, 2 samostatné izby – spálňa a obývačka s LCD TV.
- Pred vstupom do apartmánu kryté sedenie.
Byt správcu : ak v ňom nebudete bývať Vy, môže sa tento apartmán používať ako samostatný apartmán, je plne klimatizovaný.
DISPOZÍCIA :
- prízemie : obývacia časť s kuchyňou, sociálne zariadenie so sprchovým kútom a technickou miestnosťou. V podkroví bytu sa nachádzajú dve v samostatné izby.
Súčasťou správcovského bytu je tiež kryté sedenie a stnútátie pre auto + sklad.
Vo vnútrobloku objektu je v lete využívaný detský bazén s výmerou 3m x 4m a s hĺbkou vody 80 cm. Vybavenie bazéna : čerpadlo s filtráciou.
- Objekt sa predáva s pozemkom 1360 m2
- - zastavaná je plocha 450 m2.
- Na pozemku sa okrem budovy nachádza detské ihrisko, altánok, sklad a 11 parkovacích miest pre klientov.
- V objekte je k dispozícii aj malá úžitková záhradka, ovocné stromy, vinič, sklad náradia a uzamykateľná garáž na náradie a bicykle.
- OBJEKT ja pripojený je ku všetkým IS - voda, plyn, elektrina, kanalizácia.
- - kolaudácia v roku 2007, všetky revízie z roku 2019
- - je postavený z YTONG 300, celý zateplený polystyrénom, strecha je kanadský šindel
- - kúrenie je ústredné plynovým kotlom
- - predáva sa kompletne zariadený
- - majitelia prenechajú klientelu novému majiteľovi
- Podnikateľský objekt je v prevádzke celoročne.
- NOVINKOU je, že od 1.7.2023 prevádzkuje miestne letné termálne kúpalisko Wellness Invest a.s., napojená na Aquacity Poprad, čo je zárukou rozsiahlej investície do kúpaliska.
- Možné využitie aj ako malometrážne byty ( 38 m2) na trvalé bývanie.V apartmánoch je vlastné meranie elektrickej energie
ZAUJÍMAVOSTI v okolí :
Prístav Marina Patince sa nachádza asi 2 km od areálu v krásnej prírodnej scenérii. Prístav poskytuje kotvisko pre osobnú loď Wellness 1, s ktorou sa podnikajú výletné plavby v okolí Patiniec, do Štúrova, Ostrihomu a Komárna. V prístave nájdete aj jachtársky prístav pre 25 – 30 jácht, takisto je možnosť stanovania a kempovania v areáli prístavu so sprchami a sociálnym zariadením.
Pre milovníkov adrenalínu je na tomto úseku Dunaja povolené aj vodné skútrovanie spolu s vodným lyžovaním
CENA : DOHODOU
KONTAKT : 0949 83 68 83, Dana Vasovčáková
- info@novydomovreality.sk
- Adresa : NOVÝ DOMOV realitná kancelária, s.r.o. Hlavná 949/53, 92401 Galanta
- Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- Naše právne služby zabezpečuje Advokátska kancelária JUDr. Peter
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
po rekonštrukcii
Celková plocha:
1360 m2
Úžitková plocha:
1360 m2
Zateplený objekt:
áno
Kúpeľňa:
áno
Zariadenie:
zariadený
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
